Lehtiniemi

Harvinainen sijoitusmahdollisuus matkailualalle – Lehtiniemi

Lehtiniemi tarjoaa poikkeuksellisen tilaisuuden matkailualan sijoittajille! Tämä noin 43 hehtaarin laajuinen kiinteistö sijaitsee upealla paikalla Haukiveden – Haapaveden alueella, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja matkailupotentiaalistaan. Alue on täydellinen hotelli- tai lomakeskuskehitykselle.

Tärkeimmät tiedot alueesta:

• Maa-alueet:
  • Metsää: noin 26 ha
  • Peltoa: noin 10 ha
  • Muuta aluetta: noin 7 ha
• Rakennukset:
  Alueella sijaitsee peräti 18 rakennusta, jotka ovat peräisin 1850–1990-luvuilta. Näihin kuuluvat:
  • Lehtiniemitalo, Kartano, Pappi/Lukkari, Talonpoika, Kuppari, Väenrakennus, Rantasauna ja Sääminkitalo.
  • Useita varasto- ja huoltorakennuksia sekä konehalli.

Rakennusoikeus ja kaava:

• Rakennusoikeus rantavyöhykkeellä: 5 %, sen ulkopuolella 10 % alueen pinta-alasta. Rakennusoikeutta on käytetty nykyisiin rakennuksiin.
• Alue on merkitty Haukiveden – Haapaveden osayleiskaavassa matkailupalveluiden alueeksi (RM), mikä tarkoittaa, että se soveltuu erinomaisesti matkailu- ja lomakeskusten tai lomakylien kehittämiseen.

Sijainnin ja kehittämisen mahdollisuudet:

• Lehtiniemi on täydellinen kohde matkailualan investointiin. Alueen mahtava sijainti ja kaavoituksen suomat mahdollisuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan hotellille, lomakeskukselle tai muille matkailua tukeville palveluille.
• Rantavyöhykkeen määräysten mukaisesti vähintään 50 % alueesta on jätettävä rakentamattomaksi, mikä säilyttää alueen luonnon kauneuden ja houkuttelee luonnonläheistä matkailua.

Miksi valita Lehtiniemi?

• Laaja maa-alue ja monipuoliset rakennukset tarjoavat tilaa niin peruskorjaukseen kuin uuden rakentamiseen.
• Matkailupalveluiden alueena kaava luo loistavat edellytykset matkailun kasvulle.
• Hyvä sijainti Haukiveden upeissa maisemissa houkuttelee matkailijoita ympäri Suomea ja ulkomailta.

Älä anna tämän ainutlaatuisen tilaisuuden mennä ohi – Lehtiniemi on valmis vastaanottamaan visionäärisen sijoittajan!